Faire construire : les réponses aux 25 questions posées au constructeur

Qui allez vous choisir pour faire construire votre maison… Un architecte ? Un constructeur ? Un maître d’œuvre ? Peut-être envisagez-vous la solution « clé en main » en optant pour le constructeur… Quoi qu’il en soit vous devez avoir toutes les informations en main pour bien appréhender le projet et faire les bons choix.

La construction de maison mène à une multitude d’interrogations à différents niveaux : administratif, légal, financier, logistique, technique… ! Je suis allé à la rencontre des équipes d’un constructeur (conseillers en projet, juriste et directeur commercial), les maisons Coméca pour ne pas les nommer !  J’ai réalisé avec eux des interviews en vidéo pour faire le point sur les questions que vous pourriez vous poser.

Voici les réponses, conseils et recommandations pour réussir sa construction. Chaque question renvoie à l’extrait vidéo correspondant dans la playlist YouTube « Questions au constructeur pour réussir sa maison » juste en-dessous.

Interview du constructeur pour réussir sa construction

 

Questions

  1. Pourquoi passer par un constructeur ?
  2. Quelles différences entre les contrats constructeur, maître d’œuvre et architecte ?
  3. Quelles sont les étapes de la construction ?
  4. Quelles sont les délais d’une construction ?
  5. Quelles sont les idées reçues sur les constructeurs ?
  6. Quelles sont les principales problématiques d’une construction ?
  7. Pourquoi le coût d’une construction augmente ?
  8. Quels sont les frais annexes liés à la construction ?
  9. Quels conseils donner pour un projet de construction ?
  10. Signer un CCMI, comment ça se passe ?
  11. Quelles sont les garanties proposées par un constructeur (CCMI) ?
  12. Qu’est-ce que l’engagement de la date de livraison fixée au CCMI ?
  13. Qu’est-ce que l’engagement du prix ferme fixé au CCMI ?
  14. Quels documents doit fournir le constructeur ?
  15. Comment se passent les appels de fonds avec le constructeur ?
  16. Comment se déroule la livraison de la maison avec le constructeur ?
  17. Que se passe-t-il si on constate une malfaçon après la livraison de la maison par le constructeur ?
  18. Doit-on déjà avoir un terrain pour aller voir un constructeur ?
  19. A-t-on le choix d’acheter un terrain libre de constructeurs ?
  20. Doit-on déjà avoir un financement pour faire appel à un constructeur ?
  21. Peut-on être accompagné d’un constructeur dans la recherche du financement ?
  22. Peut-on demander au constructeur de construire sa maison juste hors d’eau / hors d’air ?
  23. Peut-on se réserver des travaux quand on fait construire par un constructeur ?
  24. Peut-on visiter le chantier de construction avec un constructeur ?
  25. Conseils et rappels sur le choix de faire construire par un constructeur
Sébastien Rougé
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Réponses en vidéo

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