Livre « Le meilleur des prêts : optimisé et sans frais »

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Description

Faire une bonne affaire sur le terrain et bien négocier la construction, c’est une bonne chose mais le plan financier est tout aussi important. Mal conçu au départ, cela peut coûter très cher au final.

Grace à ce livre (au format ebook PDF), vous allez tout savoir pour obtenir le meilleur prêt immobilier. Il retrace tout le plan d’action pour apprendre à : connaître les frais liés à l’emprunt pour bien comparer, connaître les différents types de prêt et savoir lesquels choisir, baisser voire effacer les frais de dossier, choisir la bonne garantie au meilleur prix, découvrir comment ne pas payer d’intérêts intercalaires, négocier les indemnités de remboursement anticipé, obtenir le meilleur taux d’emprunt, déterminer la durée du crédit, garder de la flexibilité dans la durée et étudier attentivement l’offre de prêt avant de la renvoyer signée.

Sébastien Rougé

Découvrez ci-dessous :

L’auteur

Je suis Sébastien Rougé, éditeur du blog OnFaitConstruire.fr dans lequel je partage l’aventure qu’est la construction de maison. Vous avez d’ailleurs peut-être déjà lu mon livre, « Toutes les étapes de la construction de maison » 😉 Depuis maintenant près de 10 ans, je publie des articles et diffuse des vidéos pour apporter des conseils et recommandations à tous ceux qui font construire. C’est devenu aujourd’hui mon activité principale et je suis toujours dans les investigations et rencontres avec les professionnels (constructeurs, agents immobiliers, banquiers, courtiers, etc.) pour fournir des contenus utiles, actuels et réguliers. Tous les sujets sont traités, l’avant construction, le financement, les assurances, les travaux, la modélisation 3D… avec pour objectif la réussite de la maison dans un budget maîtrisé.

Si vous avez aimé les articles, les vidéos, les tutos… vous aimerez le livre « Le meilleur des prêts : optimisé et sans frais » 🙂

Le plan détaillé du livre

Voici le plan détaillé des 34 pages réparties en 10 parties :

  1. Connaître les frais liés à l’emprunt pour bien comparer : lorsque l’on démarche les organismes bancaires pour trouver le meilleur crédit immobilier, on peut être obnubilé par le taux d’emprunt. Certes, il est un facteur mathématique qui impacte directement le coût final du crédit et les mensualités avec des intérêts plus ou moins importants. Mais cela ne suffit pas pour obtenir le meilleur financement…
  2. Connaître les différents types de prêt et savoir lesquels choisir : prêt à taux fixe / prêt à taux variable, prêt lissé / prêt à paliers, prêt amortissable / prêt in fine, prêt relais, PTZ / PAS / PC / PEL / prêt 1% / prêt fonctionnaire / PSLA…
  3. Baisser voire effacer les frais de dossier : les frais de dossier pour votre banquier constituent une sorte de contribution correspondant aux dépenses et temps engagés pour la sollicitation de votre crédit : analyse des risques, simulations, plan de financement, démarches administratives…
  4. Choisir la bonne garantie au meilleur prix : pour bénéficier d’un prêt immobilier auprès d’une banque, celle-ci vous demandera très certainement une garantie. C’est à dire qu’en cas de défaillance dans les remboursements des échéances, elle s’assure de récupérer les fonds octroyés. Une telle situation se solde en général par la vente contrainte du bien financé. Il en existe quatre types qu’il est important de connaître, car ils se distinguent et surtout n’ont pas le même coût…
  5. Découvrir comment ne pas payer d’intérêts intercalaires : avant même de découvrir comment faire pour ne pas en payer, il est important de savoir exactement à quoi correspondent les intérêts intercalaires car ils sont trop souvent méconnus…
  6. Négocier les indemnités de remboursement anticipé : dans la majorité des cas, les offres de prêt contiennent une clause, appelée Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA), qui prévoit une pénalité financière si vous remboursez partiellement ou intégralement l’emprunt avant la date d’échéance…
  7. Obtenir le meilleur taux d’emprunt : si vous avez déjà consulté les sites de courtage en prêt en ligne, vous aurez remarqué qu’ils tranchent les taux en « bons », « très bons » et « excellents »… Bien évidemment les taux excellents sont alléchants mais ils sont rares ! Comment savoir à quel taux peut-on prétendre …
  8. Déterminer la durée du crédit : pour se situer, la durée moyenne des prêts immobiliers souscrits en France est de 20 à 25 ans. Mais il n’y a pas de durée de remboursement idéale. Tout dépendra du montant que vous souhaitez emprunter et les mensualités que vous seriez prêt à mettre…
  9. Garder de la flexibilité dans la durée : lorsque l’on souscrit un crédit immobilier pour financer sa maison, on s’endette en général sur une longue durée, plusieurs années voire dizaines d’années. On ne sait pas ce que peut nous réserver l’avenir, en mal comme en bien. Aussi, il est important de pouvoir profiter d’une certaine souplesse dans son remboursement…
  10. Etudier attentivement l’offre de prêt avant de la signer et la renvoyer : une fois votre accord donné pour un prêt immobilier auprès de l’établissement bancaire choisi, ce dernier vous adressera gratuitement par courrier, l’offre de prêt. Ce document règlementé, reprend les éléments que vous aurez vus (et négociés !) ensemble…

Les mises à jour illimitées

Mises à jour illimitées du livre

Que votre projet de construction soit démarré ou prévu pour demain, dans plusieurs mois voire quelques années, vous profitez des contenus à jour à tout moment et ce même si le prix augmente !

Tous les contenus sont mis à jour intégralement une fois par an. Des mises à jours périodiques sont également appliquées en fonction de l’actualité.

A noter que les contenus sont intégralement accessibles sur une page sécurisée en ligne et téléchargeables pour une consultation hors connexion. Ils peuvent être visionnés sur votre ordinateur (PC / Mac) comme sur votre tablette et smartphone.

Le meilleur des prêts : optimisé et sans frais

Après la lecture du livre, vous saurez exactement tout ce qu’il faut pour mener à bien votre projet de construction grâce à un financement optimisé. Alors trouvez le meilleur financement, commandez maintenant et recevez immédiatement votre accès au livre « Le meilleur des prêts : optimisé et sans frais ».

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